Geschiedenis 'De Middelhorst'
Coöperatie De Middelhorst werd op 28 december 1951 opgericht.
Na de Tweede Wereldoorlog startte de wederopbouw. Er was woningnood, ook onder senioren. In 1953 werd met steun van het Bouwfonds het ‘bejaardenwoningcomplex’ De Middelhorst in Haren (Gr) opgeleverd: vriendelijke huizen niet te klein, niet te groot.
Het voorbeeld krijgt navolging met soortgelijke projecten in Enschede en Leeuwarden.
Woonrecht & woonvorm
De Middelhorst is een Coöperatieve Woonvereniging. Dit betekent dat onze bewoners zowel lid als mede-eigenaar zijn. De Coöperatie staat als eigenaar van het complex ingeschreven in het kadaster. Om hier te kunnen wonen koopt men het woonrecht van een woning. Hiermee verkrijgt de koper het economisch en niet het juridisch eigendom van de woning.
Bewoners dienen ten minste 50 jaar te zijn. In De Middelhorst wonen leden zelfstandig, er zijn geen zorgfaciliteiten. Mocht er (thuis)zorg nodig zijn dan dienen leden dit zelf te regelen.
Een andere voorwaarde om bij De Middelhorst te wonen is het lidmaatschap van de Coöperatie. Dit koopt u via Coöperatie De Middelhorst. U kunt dit recht weer doorverkopen.
Er kan een woonrecht worden gekocht voor een 1ste graad familielid
Financiering voor het woonrecht door verpanding (hypotheek) is een mogelijkheid. De Harense makelaars zijn hiervan op de hoogte en kunnen u adviseren. U leest hierover meer op de pagina Aan- & Verkoop.
Als bewoner betaalt u maandelijks servicekosten. De financiële situatie van toekomstige bewoners dient zodanig te zijn dat men in de toekomst de servicekosten kan blijven betalen.
De woningen zijn aan de binnenkant zeer divers, aan de buitenkant zijn ze gelijk. Het casco is van De Middelhorst, er is dus geen vrije zeggenschap daaraan zomaar iets te veranderen.
Voor verbouwing en/of veranderingen dient vooraf toestemming aan het bestuur gevraagd te worden via een wijzigingsformulier.
De financiële maandbijdrage
De leden zijn gezamenlijk eigenaar van de Coöperatie. Dit betekent dat wij samen de onderhouds- en beheerkosten dragen van De Middelhorst. De maandelijkse servicekosten bestaan uit contributie en het voorschot stookkosten.
Contributie
De ledenvergadering bepaalt jaarlijks de hoogte van de contributie. De makelaar kan u hierover informeren.
Hieruit worden zaken betaald waar de Coöperatie verantwoordelijk voor is zoals:
- beheer en onderhoud van gebouwen en terrein
- kosten voor administratief, financieel en technisch beheer
- accountantskosten
- diverse verzekeringen
- sparen voor groot onderhoud en verduurzaming. Hierbij kunt u denken aan schilder- en voegwerk en vervanging van daken
Stookkosten
De meeste woningen zijn aangesloten op het gemeenschappelijke verwarmingssysteem, de blokverwarming. Hiervoor betalen de leden een maandelijks voorschot. Het bedrag voor het gasverbruik voor verwarming verschilt per wooneenheid en is afhankelijk van het eigen stookgedrag. De makelaar kan u hierover informeren.
Voorzieningen
De Middelhorst voorziet in de volgende voorzieningen voor leden:
- Een slaapkamer voor tijdelijk verblijf of bezoek
- Een gezamenlijke ruimte met wasmachines waar tevens de was uitgehangen kan worden.
- De Koepel, de gezamenlijke ruimte
- Een keuken, ten behoeve van De Koepel